Un asset pionner en matière d’ISR Immobilier : PERIAL Asset Management
L’immobilier vert grâce à des SCPI performantes
PERIAL Asset Managment exerce ses expertises sur l’ensemble de la chaîne de création de valeurs immobilières. Engagée dans le développement durable, PERIAL AM inclut des critères Environnementaux, sociétaux et de gouvernance (ESG) dans le cadre de la mise en œuvre de ses stratégies d’investissement. 50 % des encours actuels, ventilés sur 4 SCPI différentes, bénéficient du label IRS Immobilier.
Cette analyse extra financière, permet d’améliorer la connaissance du patrimoine, et constitue un outil précieux d’aide à la décision et à la gestion.
Le groupe PERIAL AM vient d’ailleurs de déployer un programme ambitieux : PERIAL POSITIVE 2030. Ce programme définit sa vision et ses objectifs sur les années à venir autour des 3 piliers : le climat, la communauté, le territoire.( voir PLAN Perial Positive 2030)
Par ce programme, PERIAL AM fait évoluer ses critères d’analyse. Elle inclue désormais de nouveaux critères permettant par exemple, de mesurer l’impact des immeubles sur la biodiversité environnante.
Ces engagements et ces actions concrètes font de PERIAL AM un acteur incontournable et un partenaire référencé par notre cabinet pour sa gamme de Société Civile de Placement Immobilier.
Notre FOCUS : « PFO 2 » et « PF Hospitalité Europe ».
PFO 2 « une stratégie verte en avance sur son temps », récompensée en 2021 par une Victoire de la Pierre Papier.
Cette SCPI privilégie une grande diversité géographique dans ses investissements (80% métropoles françaises, 20% métropoles européennes).
Principalement orientée sur de l’immobilier de bureaux, PFO2 compte à ce jour 221 immeubles sélectionnés selon des critères permettant de limiter les consommations énergétiques afin de réduire leurs émissions de carbone et leurs impacts sur l’environnement.
PFO2 en quelques chiffres :
- Un taux de distribution 2020 de 4/50 %
- Une capitalisation de 2.63 Mds €
- 558 locataires
PF Hospitalité Europe, une SCPI 100 % européenne spécialisée dans l’accueil et l’hébergement.
Cette jeune SCPI privilégie des investissements dans des secteurs à fort impact social (santé, éducation) et favorisant la mobilité et l’accès à l’hébergement des différentes classes d’âge.
Elle a pour objectif de répondre aux besoins générés par l’évolution démographique, ou les nouveaux modes de travail ou d’études des jeunes populations. Grace à cette spécificité, la SCPI PF Hospitalité Europe permet d’avoir une grande visibilité sur les revenus potentiels distribués grâce à des baux longs ( 15 ans en moyenne).
PF Hospitalité Europe en quelques chiffres :
- Un taux de distribution cible entre 3.5 % et 4.5 %
- Une capitalisation de113 M €
- 4 immeubles
La SCPI constitue une opportunité d’investissement permettant à l’épargnant de diversifier son patrimoine, et de prendre position sur des actifs décorrélés des aléas des marchés financiers.
Une SCPI permet de répondre à divers objectifs patrimoniaux, et s’inscrit durablement dans une stratégie patrimoniale.
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